Parking d’entreprise : entre réglementation et opportunité stratégique

Face à la difficulté croissante se garer près de leur lieu de travail, les collaborateurs apprécient considérablement de bénéficier d’un parking d’entreprise. Or cet espace de stationnement revêt également une importance pour l’organisation sur plusieurs plans.

En tant que premier contact avec l’établissement, il montre l’engagement de la société envers ses employés, visiteurs et partenaires. Soumis à diverses réglementations, un parking d’entreprise constitue toutefois un réel défi pour les dirigeants.

Cependant, ce qui pourrait paraître à première vue comme une contrainte se révèle être une opportunité unique de transformer l’infrastructure en un véritable levier stratégique. Découvrons comment.

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Règlementation du parking d’entreprise : que faut-il savoir  ?

Si les règles encadrent l’aménagement et l’utilisation des parkings d’entreprise, elles ne se limitent plus à une simple question de conformité. Elles s’inscrivent désormais dans une démarche globale de responsabilité sociétale et environnementale, transformant ces espaces en leviers stratégiques pour les organisations.

Découvrons ensemble les principales dispositions en vigueur.

L’entreprise a-t-elle l’obligation de proposer un parking aux employés ?

Juridiquement, aucune loi n’impose aux employeurs de fournir un parking à leurs salariés. Cette flexibilité permet à chaque société de décider si elle souhaite ou non offrir ce service.

Cependant, en pratique, la situation est tout autre. Près de 75 % des Français privilégient la voiture pour leurs trajets domicile-travail. Dans ce contexte, le parking d’entreprise est devenu un élément clé de la gestion des ressources humaines. Intégré aux bâtiments de l’établissement, cet espace fait partie du lieu de travail. Il peut donc faire l’objet d’attentes de la part du personnel.

Le fait de ne pas disposer d’un parking peut, en outre, entraîner des répercussions préjudiciables pour l’entreprise. Difficultés de recrutement, absentéisme, baisse de productivité… les motifs de préoccupation sont nombreux.

À cet égard, les dirigeants sont désormais invités à réfléchir à la question de la mobilité du personnel, incluant la problématique du stationnement. Depuis le 1er janvier 2020, la Loi d’Orientation des Mobilités (LOM) encourage notamment les discussions et initiatives autour des déplacements.

En offrant un espace sécurisé et accessible à leurs salariés, les sociétés peuvent améliorer leur attractivité, leur performance et le bien-être de leurs collaborateurs. Face à ces enjeux, une réglementation adéquate s’avère fondamentale. Elle permet de concilier les obligations légales avec les impératifs spécifiques de chaque structure.

Parking d'entreprise: Un cadre légal au service de la gestion

Ce cadre législatif s’articule autour de plusieurs axes principaux. Si ces exemples ne constituent pas une liste exhaustive des mesures relevant du cadre légal, ils illustrent néanmoins sa contribution essentielle à la gestion du parking d’entreprise.

Accessibilité : Marquage au sol, dimensions des places et places de parking PMR.

La norme NF P91-120 permet de garantir un agencement optimal des espaces, incluant des dispositions spécifiques pour les personnes handicapées. Elle varie selon le type de stationnement, en bataille, en épi ou en créneau. Elle définit notamment :

  • L’angle d’accès des places de parking pour faciliter l’entrée et la sortie des véhicules.
  • La distance entre chaque place pour assurer une ouverture aisée des portes.
  • La présence d’espaces libres permettant l’évacuation des piétons et des véhicules en cas d’urgence.

L’objectif de cette directive est de garantir la sécurité et une accessibilité adéquate pour tous les utilisateurs, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR).

Dotés d’une signalisation claire et positionnés stratégiquement près de l’entrée principale, ces emplacements garantissent un accès facile et sécurisé aux bâtiments pour tous les collaborateurs.

Ils doivent également répondre à des exigences spécifiques en termes de dimensions, de surface de manœuvre, de pente et d’équipements (bandes podotactiles, barres d’appui, etc.).

Sécurité incendie : Extincteurs, détecteurs de fumée, sprinklers…

Le parking étant intégré aux bâtiments de l’entreprise, la prévention incendie constitue une obligation légale de l’employeur. En cas de départ de feu, la première intervention doit ainsi pouvoir être assurée par les occupants.

Pour assurer une protection incendie adéquate, il est indispensable d’installer au minimum un extincteur portatif à eau pulvérisée. Il faut notamment prévoir au moins 6 litres par tranche de 200 m² de plancher et par étage. La maintenance et le contrôle régulier du bon fonctionnement de ces extincteurs incombent également à l’employeur.

Au-delà des extincteurs, d’autres solutions d’extinction et de détection incendie sont généralement requises. Le détail de ces obligations dépend de nombreux facteurs, tels que la surface du parking, le type de construction et les risques encourus.

Ces moyens incluent notamment les robinets d’incendie armés, les colonnes sèches ou humides, les détecteurs de fumée et de chaleur automatiques, ainsi que les systèmes de sprinklers.

Mobilité durable & Transition énergétique

  • Bornes de recharge pour véhicules électriques

Pour relever le défi de la transition énergétique et promouvoir des modes de transport durables, les entreprises doivent s’engager en installant des bornes de recharge électrique. 

Cette mesure s’aligne sur la Loi LOM et répond aux attentes croissantes en matière de mobilité. 

Elle encourage l’utilisation de véhicules plus respectueux de l’environnement.

Les spécifications précises de ces équipements varient en fonction de la taille du parking, pour une adaptation optimale aux besoins des usagers.

 

  • Parc à vélos

La loi Grenelle II encourage l’utilisation des vélos en entreprise en imposant des zones de stationnement dédiées. 

Cette exigence, initialement limitée aux constructions neuves, a été renforcée par la loi « Mobilités » de 2019.

Désormais, elle l’étend aux bâtiments existants. 

Dans ce cadre, les espaces de stationnement pour vélos doivent être :

  • Accessibles
  • Éclairés
  • Sécurisés avec une fermeture
  • Panneaux photovoltaïques

L’obligation d’installer des ombrières photovoltaïques sur une partie du parking reflète la volonté du gouvernement d’intégrer les entreprises dans la transition énergétique. 

Cette directive concerne les espaces de stationnement de plus de 80 places, destinés aux employés ou au public. 

Dès lors, l’établissement doit couvrir au moins 50 % de la zone avec des panneaux solaires. 

La mesure s’applique principalement aux nouvelles constructions et aux rénovations majeures de parkings existants.

Protection des véhicules en stationnement 24h/24h

La responsabilité d’une entreprise quant à la surveillance des véhicules stationnés sur son parking est souvent sujette à confusion. En effet, si elle n’a pas l’obligation légale de garantir la sécurité des biens, elle peut néanmoins être tenue responsable en cas de négligence avérée.

Pour assurer la sécurité du parking et limiter les risques d’incidents, il est indispensable de mettre en place des mesures de protection concrètes et adaptées.

L’objectif de cette démarche est de limiter les coûts liés aux réparations, indemnisations et éventuelles actions en justice. Dès lors, les dispositifs de protection doivent prendre en compte les risques encourus 24h/ 24.

En journée, la priorité est plutôt à la prévention des incidents et accidents. Cela passe notamment par un contrôle d’accès strict, une gestion fluide du trafic et une vidéosurveillance dissuasive.

La nuit, la vigilance doit être renforcée, en particulier en ce qui concerne la protection périmétrique. Les barrières à infrarouge, souvent utilisées par le passé, ont montré leurs limites. Désormais, les caméras à double optique sont à privilégier.

Dotées d’un flux optique pour une surveillance diurne performante, elles sont pourvues d’un flux thermique pour une vision optimale la nuit. La dissuasion et la minimisation des risques constituent les piliers de cette solution globale innovante.

En bref, loin d’être une simple liste de contraintes, le cadre légal relatif au parking d’entreprise constitue un outil précieux pour sa gestion. En plus de garantir le respect des normes en vigueur, il permet de concrétiser des objectifs plus larges pour l’organisation.

Et cela se vérifie particulièrement en ce qui concerne les règles de sécurité. En effet, la loi impose à l’employeur de mettre en œuvre des actions de sécurisation pour le parking, en tant qu’élément du lieu de travail. Mais outre son aspect obligatoire, elle offre des bénéfices multiples lorsqu’elle est mise en œuvre de manière optimale.

protection espaces extérieurs- parking entreprise

Sécurité du parking : un élément clé pour la performance et la sérénité des collaborateurs

Dans ce contexte, la sécurisation du parking d’entreprise représente un investissement stratégique pour l’organisation. Et il se révèle souvent rentable dès son déploiement, puisqu’il procure des avantages concrets à plusieurs niveaux.

Avantages d’un parking d’entreprise sécurisé

En effet, cette démarche favorise l’épanouissement des collaborateurs et la croissance de l’entreprise :

  • Amélioration du bien-être des équipes et de l’efficacité opérationnelle : En se sentant en sécurité, les salariés sont plus sereins et donc prédisposés à se concentrer sur leurs tâches. Ils sont également plus motivés et engagés, ce qui se traduit par une meilleure productivité et une réduction de l’absentéisme.

 

  • Attractivité de l’entreprise: proposer un parking d’entreprise constitue un atout indéniable pour attirer et fidéliser les talents. En effet, les candidats à l’emploi sont de plus en plus attentifs aux avantages et aux conditions liées à leur bien-être au travail. Ce service représente un élément non négligeable pour leur confort quotidien.

 

  • Renforcement de l’image de l’entreprise: Cette démarche démontre la volonté de l’employeur d’offrir un environnement de travail agréable et sûr. Cela contribue à accroître l’image positive de la société auprès des collaborateurs, des clients et des partenaires.

 

  • Réduction des coûts: Un espace de stationnement protégé permet de minimiser les frais relatifs aux vols, aux actes de vandalisme et aux accidents. Cela se traduit par une diminution des dépenses en réparations, en indemnisations et en assurances.

 

Afin de bénéficier de ces impacts positifs, il est essentiel de mettre en place des solutions de sécurisation adaptées aux besoins spécifiques de chaque entreprise.

Exemples de solutions pour sécuriser un parking de société

Pour garantir un parking d’entreprise sûr et sécurisé, différentes solutions peuvent être installées parmi lesquelles :

  • Contrôle d’accès : Limiter l’accès au parking aux personnes autorisées dissuade les intrusions et les vols. Un système de badges associé à des barrières automatiques est un moyen efficace pour y parvenir.
  • Vidéosurveillance : des caméras de sécurité constitue un outil précieux pour se prémunir contre les comportements malveillants sur le parking.

    Installées stratégiquement, elles garantissent une surveillance en temps réel et simplifient l’identification des auteurs en cas d’incident.

    Elle peut même offrir un contrôle renforcé quand elle est couplée  au dispositif LAPI (Lecture Automatique des Plaques d’Immatriculation).

    Ce dispositif reconnaît automatiquement les véhicules autorisés à l’entrée du parking, évitant le recours à un opérateur.

  • Borne d’appel d’urgence : Ce dispositif permet aux utilisateurs de signaler un incident en cas de besoin et d’obtenir une intervention rapide des secours ou des agents de sécurité.

Au-delà des mesures de sécurité, un éclairage adéquat est indispensable pour une visibilité optimum. Les utilisateurs se déplacent ainsi en toute quiétude, de jour comme de nuit, dans l’ensemble des zones.

En résumé, un parking d’entreprise va bien au-delà de sa fonction première de stationnement. Il constitue un véritable investissement stratégique. Il contribue ainsi à la création d’un environnement de travail positif et performant, tout en valorisant l’image de marque de l’entreprise.

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